日興パレス広尾プラザ

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
7,480万円
186.7万円/㎡
相場
6,986万円
174.4万円/㎡
4,104
6,025
7,947
9,869
AI査定結果
推定相場価格
6,986万円
174.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,025万円〜7,947万円
150.4万円/㎡〜198.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
日興パレス広尾プラザ
7,480万円（186.7万円/㎡）/ 3階 / 40.06㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は127.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/297,480万円186.7万円3階 40.06㎡ 1R南
2024/02/094,680万円116.8万円3階 40.06㎡ 1LDK南
2024/01/104,780万円119.3万円3階 40.06㎡ 1LDK南
2023/11/294,980万円124.3万円3階 40.06㎡ 1LDK南
2023/11/255,280万円131.8万円3階 40.06㎡ 1LDK南
2023/09/305,480万円136.8万円3階 40.06㎡ 1LDK南
2021/12/044,820万円120.3万円4階 40.06㎡ 1LDK南
2021/09/195,180万円120.1万円10階 43.13㎡ 2DK南
2021/09/115,180万円129.1万円10階 40.12㎡ 2DK南
2021/06/194,980万円115.5万円10階 43.13㎡ 2DK南
2020/09/063,980万円99.4万円10階 40.06㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は173.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29日興パレス広尾プラザ
渋谷区広尾一丁目
広尾駅9分 7,480万円186.7万円40.06㎡1R3階 / 11階建 南1985年62戸SRC
2025/05/29グリーンキャピタル広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 7,499万円155.7万円48.15㎡2LDK3階 / 7階建 南東1981年47戸RC
2025/03/02ドルミ恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅9分 5,380万円144.4万円37.26㎡1LDK6階 / 6階建 -1982年29戸RC
2022/07/15ロイヤルパレス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅2分 5,780万円148.2万円39㎡1LDK6階 / 10階建 南東1982年74戸SRC
2024/07/21ルイシャトレ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 7,298万円153.6万円47.5㎡1LDK4階 / 11階建 南東1985年77戸SRC
2025/04/17クレスト恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 5,480万円146.0万円37.53㎡2K9階 / 11階建 北1980年42戸SRC
2024/06/04フラッツ景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 4,680万円141.8万円33.01㎡1LDK1階 / 7階建 東1983年80戸SRC
2022/06/24グランドメゾン恵比寿東
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 12,000万円259.6万円46.23㎡1R1階 / 11階建 南東1981年46戸SRC
2022/02/01広尾ガーデンヒルズ
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 9,480万円212.7万円44.58㎡1LDK1階 / 9階建 西1983年82戸SRC
2022/05/27広尾ガーデンヒルズL棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 8,980万円201.4万円44.58㎡1LDK1階 / 11階建 西1984年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、渋谷区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は渋谷区の平均と比較して22.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30.06㎡〜50.06㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+3.2%
渋谷区
151.9万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名日興パレス広尾プラザ
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月1985年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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