1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
渋谷区
188.9万円/㎡
前年比+28.9%
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日興パレス広尾プラザ
東京都渋谷区広尾一丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
1985年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
6,950万円
173.5万円/㎡
4,133
6,011
7,889
9,768
AI査定結果
推定相場価格
6,950万円
173.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,011万円〜7,889万円
150.1万円/㎡〜196.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月5日
日興パレス広尾プラザ
7,680万円（191.7万円/㎡）/ 3階 / 40.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 5,980万円 | 149.3万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/23 | 6,280万円 | 156.8万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/19 | 6,700万円 | 167.2万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/19 | 6,980万円 | 174.2万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/29 | 7,480万円 | 186.7万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/09 | 4,680万円 | 116.8万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 4,780万円 | 119.3万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 4,980万円 | 124.3万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 131.8万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 5,480万円 | 136.8万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は165.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 日興パレス広尾プラザ 渋谷区広尾一丁目 | 広尾駅9分 | 7,680万円 | 191.7万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 6,490万円 | 147.0万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/04 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,180万円 | 148.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/14 | クラルテ代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,180万円 | 148.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/05 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 4,999万円 | 162.4万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/04 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 5,780万円 | 155.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/24 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 4,990万円 | 147.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 6,599万円 | 160.1万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/21 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,980万円 | 160.4万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/27 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 6,480万円 | 145.7万円 | 44.48㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/02 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 181.8万円 | 32.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,999万円 | 156.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/26 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 5,480万円 | 159.8万円 | 34.3㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/11 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 7,980万円 | 235.8万円 | 33.84㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/12 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 6,980万円 | 200.6万円 | 34.8㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | インペリアル渋谷神泉フラット 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 6,480万円 | 154.4万円 | 41.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/07 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 7,480万円 | 181.4万円 | 41.23㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、渋谷区では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.7万円）は渋谷区の平均と比較して1.5%割高です。
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東急東横線 / 代官山駅 徒歩 6分
1972年築 / 11階建 / 190戸 / SRC造
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山手線 / 渋谷駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 17戸 / RC造